El pasado día 19 de julio se firmó un convenio para el fomento del alquiler entre AEADE-VISESA-ALOKABIDE. Con este convenio más de 11.000 alquileres del Gobierno Vasco incluirán antes del año 2009 el arbitraje de AEADE, la mitad del parque disponible.
Se trata de un convenio para el fomento del alquiler, cuyo principal objetivo es favorecer el acceso con plenas garantías a las viviendas de arrendamiento, especialmente de los colectivos más desfavorecidos, facilitar la mediación y garantizar la seguridad entre arrendadores e inquilinos. Es el tercer convenio de estas características que se firma en España y el primero en volumen de viviendas.

Inmocasa, franquicia inmobiliaria de origen español, y la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad, AEADE, han llegado a un acuerdo de colaboración para la promoción e implantación del arbitraje en el sector inmobiliario, concretamente en arrendamientos urbanos, contratos de compraventa, propiedad horizontal y contratos de prestación de servicios. El convenio ha sido firmado por Pablo Gracia Sanz, Gerente de Inmocasa, y Javier Íscar de Hoyos, secretario general de AEADE y suscrito con el fin de ampliar y mejorar los servicios a sus clientes, así como proporcionar un mecanismo eficaz de solución de conflictos en el campo de los arrendamientos.

La entrada en vigor de la Ley de Arbitraje hace dos años y su aplicación práctica en el sector de los arrendamientos urbanos ha permitido que los alquileres se incrementen entre un 20 y un 35 por ciento, al tiempo que el fomento del arbitraje ha reducido significativamente la conflictividad en los arrendamientos urbanos pasando de entre un 2 y un 3 por ciento cuando los conflictos se dirimen por la vía judicial a un 0,2 por ciento en los casos en los que se recurre al sistema arbitral para resolver las controversias que puedan surgir entre el propietario y el arrendatario. Esto significa que la conflictividad se reduce en más de un 80 por ciento cuando los contratos de arrendamientos incluyen cláusula arbitral”.

AEADE estuvo presente en los XVII Cursos de Verano UNED en Pontevedra con una ponencia de su Secretario General, Javier Iscar de Hoyos bajo el título “El arbitraje como mecanismo de solución de conflictos en el sector inmobiliario en España”. La Jornada se celebró los días 10-12 de julio con la colaboración del Ministerio de Vivienda y patrocinado por AEGI (Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria).

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