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| Cerca de 56.000 propietarios e inquilinos han incorporado el arbitraje en sus contratos de arrendamiento durante 2007. |
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Un total de 103.718 contratos de alquiler han incluido cláusulas de
arbitraje de AEADE.
El año 2007 ha sido clave para el Arbitraje aplicado a Arrendamientos Urbanos de la Asociación Europea de Arbitraje AEADE. El Arbitraje se ha consolidado como la herramienta del fomento del alquiler durante el último año según se desprende de los resultados logrados por la asociación. Un total de 55.718 contratos, el 46,3% por ciento más que los obtenidos en 2006, han incorporado el arbitraje de AEADE a sus contratos de arrendamiento. La previsión para 2008 es aumentar en un 35% estos resultados debido a la expansión del alquiler en nuestro país. Madrid, Comunidad Valenciana, Andalucía y País Vasco son las comunidades más activas.
“El mercado del alquiler necesitaba de herramientas que ofreciesen seguridad jurídica y tranquilidad a propietarios e inquilinos. La razón de estos magníficos resultados reside no sólo en el gran número de propietarios e inquilinos que confían en él sino también en los profesionales inmobiliarios y Administraciones Públicas que lo conocen y ofrecen”, explica el Secretario General de AEADE, Javier Íscar de Hoyos.
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| Gran éxito de la Jornada Inmobiliaria de AEADE en Barcelona. |
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La Asociación de Promotores y Constructores de España, APCE, considera necesario ofrecer seguridad jurídica para fomentar el alquiler.
El pasado 31 de enero, la Asociación Europea de Arbitraje, ofreció una Jornada Inmobiliaria en Barcelona con el fin de presentar a más de 120 profesionales del sector las ventajas del arbitraje en arrendamientos urbanos.
A la Jornada Inmobiliaria asistieron el presidente de la Comisión Técnica de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Josep Donés i Barcons, así como el Secretario General de AEADE, Javier Íscar de Hoyos, el Gerente de ARRENTA, la nueva herramienta de fomento del alquiler, Carlos Ruiz Pérez y la Directora de Comunicación de enalquiler.com, Amparo Simón.
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El arbitraje de AEADE se consolida como herramienta de solución de conflictos en contratos de compraventa y arras. |
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El ahorro de tiempo factor esencial para vendedores y compradores a la hora de elegir el arbitraje de AEADE.
La Asociación Europea de Arbitraje, AEADE, durante 2007 se ha consolidado como institución elegida por compradores y vendedores y recomendada por los profesionales inmobiliarios al superar los tres mil contratos de compraventa y arras que incluyen su cláusula de arbitraje. Se espera que en 2008 esta cifra se incremente un 50%.
El impacto de la ralentización del sector inmobiliario ha sido menor para aquellos profesionales que han ofrecido a los compradores y a los vendedores la garantía jurídica de AEADE. Los agentes inmobiliarios y sus clientes valoran, sobre todo, la certeza de los tiempos de AEADE en solucionar cualquier controversia entre vendedor y comprador. La dilación es el peor enemigo de las operaciones inmobiliarias y el arbitraje de AEADE garantiza la solución del conflicto en menos de 3 meses.
Por otra parte, el número de procedimientos tramitados por AEADE derivados de conflictos en este tipo de contratos fue de 30 durante el año 2007, un 25% más que en el año 2006. El plazo medio en dictar el laudo arbitral (sentencia firme) fue de 42 días, frente a los 19 meses de la justicia ordinaria.
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Javier Íscar de Hoyos, Secretario General de AEADE, en el IV Foro Hispano Marroquí de Juristas en Casablanca. |
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 El IV Foro Hispano Marroquí de Juristas en Casablanca se celebró los pasados días 24 y 25 de enero en Casablanca con la presencia de numerosos e importantes juristas de ambos países.
Durante el foro se realizó una jornada paralela en la Cámara de Comercio Española enfocada en promover el arbitraje de la Corte Internacional Hispano Marroquí de Arbitraje para fomentar y facilitar las relaciones comerciales entre los dos países. Contó con la presencia de un nutrido grupo de abogados y empresarios. Esta jornada fue presidida por Francisco Albert Martínez, Presidente de la Cámara Española de Comercio en Casablanca y participaron como ponentes Juan Antonio Cremades, miembro de la Junta Directiva del ICAM y árbitro internacional y Javier Íscar de Hoyos, Secretario General de AEADE y de la Corte Internacional Hispano Marroquí de Arbitraje.
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